下地庫(kù)時(shí)注意限速和限高
一般情況地庫(kù)處都會(huì)設(shè)有限高提示和限高桿，對(duì)所駕駛的車輛高度有個(gè)大致了解，在下地庫(kù)之前看看是否超過(guò)了限制高度，如果超高了就別強(qiáng)制駛?cè)肓?，車頂碰傷了修起?lái)也是比較棘手的。雖然這個(gè)問(wèn)題出現(xiàn)幾率比較小，但還是需要提醒一下。
注意周圍的車和人
在地庫(kù)中找車位時(shí)，由于拐彎和盲區(qū)比較多，經(jīng)常會(huì)遇到出車位的車輛或行人，這種車輛和行人往往是突然出現(xiàn)在行駛的車輛前方，而司機(jī)的注意力一般都會(huì)集中在找車位上，如果沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)或車速過(guò)快，很容易造成事故。
另外，有些地庫(kù)的電梯間會(huì)緊鄰著行車道，進(jìn)出電梯間的行人有可能也會(huì)突然出現(xiàn)在行駛的車輛前，尤其是一些商場(chǎng)，經(jīng)常會(huì)有兒童突然從電梯間跑出來(lái)，編輯就曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的情況，幸虧當(dāng)時(shí)的車速保持在限速范圍內(nèi)，并且注意力比較集中，及時(shí)剎停了車輛才沒(méi)撞到孩子。
很多地庫(kù)在拐彎的地方或盲區(qū)都會(huì)安裝凸面鏡，讓司機(jī)能夠及早發(fā)現(xiàn)盲區(qū)中的車輛或行人，大家在地庫(kù)中駕駛車輛時(shí)，不妨利用這些工具觀察前方情況，如果沒(méi)有凸面鏡，在拐彎前或遇到盲區(qū)時(shí)，可以使用喇叭或遠(yuǎn)、近光燈切換幾下，提示對(duì)方有車經(jīng)過(guò)。
庫(kù)光線暗需開(kāi)車燈
地下車庫(kù)與地上停車場(chǎng)不同，沒(méi)有自然光線，有些車庫(kù)的照明也不是很好，相當(dāng)于夜間駕駛，編輯在平時(shí)生活中，經(jīng)常可以看到一些車輛在地庫(kù)中不開(kāi)燈，這樣既影響自己觀察前方路況，也會(huì)讓別人不容易發(fā)現(xiàn)自己的車輛，很容易造成事故。
建議大家在進(jìn)入地庫(kù)后，司機(jī)需要把車燈打開(kāi)，這樣既可以為自己提供照明，也可以讓別人觀察到你，尤其是在拐彎或前方有盲區(qū)的情況下，把車燈打開(kāi)可以很容易讓盲區(qū)的車輛或行人提前發(fā)現(xiàn)自己，避免發(fā)生事故。

根據(jù)我國(guó)新的《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足需要。
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定。
因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)用來(lái)買賣是沒(méi)問(wèn)題的，關(guān)鍵是看合同對(duì)車位如何約定。
當(dāng)初購(gòu)房合同上寫的“按1∶1.8的比例分配車位”是有償?shù)倪€是無(wú)償?shù)模篮贤木唧w情況解釋。
至于具體價(jià)格，原則上應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商來(lái)確定。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠(chéng)信原則，以市場(chǎng)價(jià)為依據(jù)。
有產(chǎn)權(quán)證的地下車位能買賣。
首先要看開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)銷售車位給你，以下情況車位屬全體所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售（即你無(wú)地下車位產(chǎn)權(quán)）(1)開(kāi)
發(fā)商在計(jì)算公攤面積時(shí)已把地下車庫(kù)建筑面積計(jì)算在內(nèi);
(2)把建造地下車庫(kù)的成本核算在住宅開(kāi)發(fā)成本內(nèi)；
(3)小區(qū)在規(guī)劃時(shí)已經(jīng)明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能。（此條十分重要?。?br/>否則后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。（有的開(kāi)發(fā)商在簽車位合同的時(shí)候會(huì)申明車位不能買賣。他們不會(huì)與簽買賣合同，只簽租賃合同?？墒?，他們?cè)诤贤胁⒉幌蛳M(fèi)者聲明“租賃期限超過(guò)20年后將不受法律保護(hù)”。）
如停車位經(jīng)登記并取得產(chǎn)權(quán)證書，則可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及以其他方式進(jìn)行處分。

道路交通標(biāo)線按形態(tài)可分為以下四類:
a) 線條，標(biāo)劃于路面、緣石或立面上的實(shí)線或虛線;
b) 字符標(biāo)記，標(biāo)劃于路面上的文字、數(shù)字及各種圖形符號(hào);
c) 突起路標(biāo)，固定于路面上，起標(biāo)線作用的突起標(biāo)記塊，在高速公路或其他道路上用來(lái)標(biāo)記中心線、車道分界線、邊緣線，也可用來(lái)標(biāo)記彎道、進(jìn)出口匝道、導(dǎo)流標(biāo)線、道路變窄、路面障礙物等。;
d) 輪廓標(biāo)，指示道路的方向、車行道的邊界，沿著公路前進(jìn)的方向左、右側(cè)對(duì)稱連續(xù)設(shè)置。按設(shè)置條件，輪廓標(biāo)可分為埋設(shè)于路面和附著式兩種。
道路交通標(biāo)線按功能可分為以下三類:
a) 指示標(biāo)線，指示車行道、行車方向、路面邊緣、人行道等設(shè)施的標(biāo)線。
b) 禁止標(biāo)線，告示道路交通的遵行、禁止、限制等規(guī)定，車輛駕駛?cè)思靶腥诵鑷?yán)格遵守的標(biāo)線;
c) 警告標(biāo)線，促使車輛駕駛?cè)思靶腥肆私獾缆返那闆r，提高警覺(jué)，準(zhǔn)備防范或采取應(yīng)變措施的標(biāo)線。
道路交通標(biāo)線按設(shè)置方式可分為以下三類:
a) 縱向標(biāo)線，沿道路行車方向設(shè)置的標(biāo)線;
b) 橫向標(biāo)線，與道路行車方向成角度設(shè)置的標(biāo)線;
c) 其他標(biāo)線，字符標(biāo)記或其他形式標(biāo)線。

按照國(guó)家規(guī)定停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸如下：
1、大車停車位：大車停車位寬4米，長(zhǎng)度7米到10米，視車型定。
2、小車停車位：小車停車車位，寬度2.2米到2.5米，長(zhǎng)度5米。 3、旁邊道路小車：?jiǎn)蚊嫱＼?米寬，雙面6米，大車8米
地下停車位尺寸是多少
地下停車位尺寸是多少
我國(guó)建筑規(guī)范中對(duì)車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比較復(fù)雜，并分為四個(gè)等級(jí)，并沒(méi)有規(guī)定所謂“標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸”，而是規(guī)定了相應(yīng)滿足的尺寸，如車長(zhǎng)不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長(zhǎng)大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等?；剀嚶范蔚南鄳?yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要，這實(shí)際上為不同類型的停車場(chǎng)提供了不同的尺寸松動(dòng)。
因此對(duì)于一般以停小型車為主的停車場(chǎng)來(lái)講，車位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(象奔馳S系、7系等豪華車車長(zhǎng)都超過(guò)5米)，而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，現(xiàn)在的停車場(chǎng)為安全起見(jiàn)或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。
地下車庫(kù)停車注意事項(xiàng)
取卡和交費(fèi)時(shí)不要掛D擋或帶擋踩離合
在進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)需要取卡，這個(gè)看似簡(jiǎn)單的動(dòng)作也是不可忽視的安全隱患。多數(shù)人為了取卡方便快捷，習(xí)慣在出入停車場(chǎng)時(shí)踩剎車將車停住，帶擋停車同時(shí)取卡，然后直接開(kāi)走。對(duì)于駕駛熟練的老司機(jī)來(lái)說(shuō)，這個(gè)可能還不會(huì)造成什么危害，不過(guò)也不建議這樣的“圖省事兒”操作。而對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，這種操作極為容易發(fā)生事故，因?yàn)檫@時(shí)候我們的注意力取卡、找錢上，很可能就忘了帶擋這件事兒了，如果是自動(dòng)擋掛D擋停車，當(dāng)腳無(wú)意間從剎車踏板離開(kāi)后車就向前滑出去了，在狹窄的地庫(kù)剮蹭就在所難免了。如果是手動(dòng)擋車，當(dāng)腳離開(kāi)離合器后肯定會(huì)造成闖動(dòng)和熄火，嚇自己一跳導(dǎo)致慌張錯(cuò)亂不說(shuō)，如果向后溜車還會(huì)撞到后車帶來(lái)麻煩。

是促使機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)撕托腥肆私獾缆纷兓那闆r，提高警覺(jué)，準(zhǔn)確防范，及時(shí)采取應(yīng)變措施的標(biāo)線。
包括:
1、車行道寬度漸變標(biāo)線
用以警告車輛駕駛?cè)肆私饴穼捒s減或車道數(shù)減少，應(yīng)謹(jǐn)慎行車，禁止超車。
(1)三車道縮減為雙車道
(2)四車道縮減為雙車道
(3)四車道縮減為三車道
(4)四車道縮減為二車道
(5)三車道斑馬線過(guò)渡
(6)雙向兩車道改變?yōu)殡p向四車道

按規(guī)定的行車方向行駛
地庫(kù)中開(kāi)車也是需要遵守行駛方向的，編輯經(jīng)常在地庫(kù)中看到一些車輛為了搶車位逆行或倒車行駛，這種情況非常危險(xiǎn)，想想看，如果您在逆行時(shí)遇到正常行駛的車輛，很可能會(huì)發(fā)生碰撞事故，即使沒(méi)有發(fā)生事故，也會(huì)造成堵塞，影響到其他車輛的行駛。
一般地庫(kù)的路面上都會(huì)標(biāo)有行駛方向的箭頭，天花板上也會(huì)掛有禁行的標(biāo)識(shí)，大家在地庫(kù)行駛的過(guò)程中，一定要遵守這些指示標(biāo)識(shí)，避免與正常行駛車輛發(fā)生碰撞的事故或造成不必要的麻煩。

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或許還記得在駕校的那些煎熬，但不一定能記住駕校和教練多次強(qiáng)調(diào)關(guān)于駕車安全行駛的理論和實(shí)操知識(shí)。當(dāng)然其中也有一些是駕校教練都不曾教過(guò)的知識(shí)點(diǎn)，不弄明白這些相信，尤其是剛從駕校畢業(yè)的新手司機(jī)，可別糊里糊涂的踩“坑”啦。
駕車行駛遇到有信號(hào)燈的路口時(shí)，如果遇有調(diào)頭紅燈的，請(qǐng)遵守紅燈停，綠燈行的原則，等待通行時(shí)應(yīng)不妨礙其他車輛通行，走自己的路讓別人也有路可走。切記轉(zhuǎn)向燈需提前開(kāi)啟，畢竟轉(zhuǎn)向燈可是其他車輛觀察你車動(dòng)向的重要信號(hào)之一。

第三章 道路通行條件
第二十五條 全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一的道路交通信號(hào)。
交通信號(hào)包括交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線和交通的指揮。
交通信號(hào)燈、交通標(biāo)志、交通標(biāo)線的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合道路交通安全、暢通的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保持清晰、醒目、準(zhǔn)確、完好。
根據(jù)通行需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)增設(shè)、調(diào)換、更新道路交通信號(hào)。增設(shè)、調(diào)換、更新限制性的道路交通信號(hào)，應(yīng)當(dāng)提前向社會(huì)公告，廣泛進(jìn)行宣傳。
第二十六條 交通信號(hào)燈由紅燈、綠燈、黃燈組成。紅燈表示禁止通行，綠燈表示準(zhǔn)許通行，黃燈表示警示。

1.首先寫明出租人與承租人信息，2.根據(jù)《*共和國(guó)合同法》、《*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》..協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：3.內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，停車位基本情況，租金等。4.結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。
隨著社會(huì)的發(fā)展，私家車的數(shù)量越來(lái)越多，停車?yán)щy也成為一個(gè)重要問(wèn)題。大部分人都選擇地下停車位租賃來(lái)解決這一問(wèn)題。但是一份合法的地下停車位租賃合同是非常重要的，地下停車位租賃合同制定不明確可能會(huì)給合同雙方帶來(lái)不必要的麻煩，那么，要怎么制定地下停車位租賃合同內(nèi)容與格式，下文是有關(guān)地下停車位租賃合同范本，希望對(duì)你有所幫助。

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